Ceny mieszkań w gminie Łodygowice

Gmina wiejska · woj. śląskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Mediana ceny 1 m² mieszkania w gminie Łodygowice wynosi 19 968 zł. Policzyliśmy ją z 185 sprzedaży na wolnym rynku za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – lipiec 2026), z Rejestru Cen Nieruchomości — czyli z cen, za które mieszkania naprawdę zmieniły właściciela, a nie z ofert.

Mediana ceny za m²
19 968 zł
185 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
647 252 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
33 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+27%
15 665 → 19 968 zł/m²

Mediana jest o 186% wyższa niż mediana województwa (6 970 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Łodygowice

20222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – lipiec 2026185 19 96818 749–20 596
2026 (do września)18120 00219 049–20 789
20258815 89414 623–16 817
20246014 95713 287–16 235
20237611 45110 608–12 341
2022807 0076 716–7 561

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (lipiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Łodygowice?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Łodygowice?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Łodygowice za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – lipiec 2026) to 19 968 zł, policzona z 185 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 33 m² i kosztowało ok. 647 252 zł; połowa transakcji mieściła się między 18 749 a 20 596 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Łodygowice rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (19 968 zł/m², 185 sprzedaży) wzrosła o 27% wobec 12 miesięcy wcześniej (15 665 zł/m², 114 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Łodygowice?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie śląskim

Wszystkie gminy województwa śląskiego · Ceny mieszkań w Polsce