Ceny mieszkań w Rydułtowach

Gmina miejska · woj. śląskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (maj 2025 – maj 2026) mieszkania w Rydułtowach sprzedawano po 4 711 zł za m² — to mediana z 53 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 4 278 a 5 767 zł/m².

Mediana ceny za m²
4 711 zł
53 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
224 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
47 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+13%
4 157 → 4 711 zł/m²

Mediana jest o 32% niższa niż mediana województwa (6 970 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Rydułtowach

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcymaj 2025 – maj 202653 4 7114 278–5 767
2026 (do czerwca)214 7114 336–5 821
2025504 8043 909–5 719
2024414 2383 268–5 147
2023264 2203 489–4 970
2022403 7123 269–4 357
2021342 9922 633–3 340

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (maj 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*114 691 150 000 zł33 m²
3 pokoje*484 490 187 000 zł46 m²
4 i więcej pokoi*354 562 250 000 zł54 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Rydułtowach?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Rydułtowach?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Rydułtowach za ostatnie 12 miesięcy (maj 2025 – maj 2026) to 4 711 zł, policzona z 53 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 47 m² i kosztowało ok. 224 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 278 a 5 767 zł/m².

Czy ceny mieszkań w Rydułtowach rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (4 711 zł/m², 53 sprzedaże) wzrosła o 13% wobec 12 miesięcy wcześniej (4 157 zł/m², 42 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Rydułtowach?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 4 691 zł/m² (11 sprzedaży); 3 pokoje — 4 490 zł/m² (48 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 4 562 zł/m² (35 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Rydułtowach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie śląskim

Wszystkie gminy województwa śląskiego · Ceny mieszkań w Polsce