Ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej
Za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) mieszkania w Dąbrowie Górniczej sprzedawano po 7 010 zł za m² — to mediana z 686 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 5 409 a 8 753 zł/m².
Mediana jest na podobnym poziomie co mediana województwa (6 970 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – sierpień 2026 | 686 | 7 010 | 5 409–8 753 |
| 2026 (do września) | 557 | 7 427 | 5 743–8 918 |
| 2025 | 498 | 5 811 | 4 944–7 020 |
| 2024 | 634 | 6 025 | 4 995–7 120 |
| 2023 | 524 | 5 470 | 4 657–6 517 |
| 2022 | 413 | 5 083 | 4 386–5 745 |
| 2021 | 575 | 4 585 | 3 906–5 327 |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Typowa cena | Typowy metraż |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój* | 17 | 8 787 | 248 193 zł | 27 m² |
| 2 pokoje* | 342 | 7 008 | 241 250 zł | 38 m² |
| 3 pokoje* | 526 | 6 198 | 286 000 zł | 48 m² |
| 4 i więcej pokoi* | 336 | 6 078 | 378 750 zł | 63 m² |
Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Dąbrowie Górniczej?
Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Dąbrowie Górniczej?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Dąbrowie Górniczej za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) to 7 010 zł, policzona z 686 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 48 m² i kosztowało ok. 330 962 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 409 a 8 753 zł/m².
Czy ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 010 zł/m², 686 sprzedaży) wzrosła o 20% wobec 12 miesięcy wcześniej (5 818 zł/m², 574 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.
Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Dąbrowie Górniczej?
Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 8 787 zł/m² (17 sprzedaży); 2 pokoje — 7 008 zł/m² (342 sprzedaże); 3 pokoje — 6 198 zł/m² (526 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 6 078 zł/m² (336 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Dąbrowie Górniczej?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Inne gminy w województwie śląskim
- Czeladź
- Wojkowice
- Siewierz
- Szczyrk
- Czechowice-Dziedzice
- Jasienica
- Jaworze
- Wilkowice
- Cieszyn
- Ustroń
- Wisła
- Skoczów
- Blachownia
- Knurów
- Pyskowice
- Kłobuck
- Lubliniec
- Łaziska Górne
- Mikołów
- Ornontowice
- Myszków
- Goczałkowice-Zdrój
- Miedźna
- Pawłowice
Wszystkie gminy województwa śląskiego · Ceny mieszkań w Polsce