Ceny mieszkań w gminie Radzymin

Gmina miejsko-wiejska · woj. mazowieckie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (czerwiec 2025 – czerwiec 2026) mieszkania w gminie Radzymin sprzedawano po 8 053 zł za m² — to mediana z 377 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 7 045 a 9 879 zł/m².

Mediana ceny za m²
8 053 zł
377 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
613 687 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
72 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+3%
7 828 → 8 053 zł/m²

Mediana jest o 41% niższa niż mediana województwa (13 644 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Radzymin

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcyczerwiec 2025 – czerwiec 2026377 8 0537 045–9 879
2026 (do lipca)1317 9486 679–10 197
20254487 9846 864–9 734
20243347 1575 393–8 862
20232575 9634 685–8 168
20222425 8114 568–6 991
20211375 4954 095–7 045

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (czerwiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*5911 096 483 000 zł41 m²
3 pokoje*12710 271 575 000 zł55 m²
4 i więcej pokoi*647 195 732 500 zł99 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Radzymin?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Radzymin?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Radzymin za ostatnie 12 miesięcy (czerwiec 2025 – czerwiec 2026) to 8 053 zł, policzona z 377 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 72 m² i kosztowało ok. 613 687 zł; połowa transakcji mieściła się między 7 045 a 9 879 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Radzymin rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 053 zł/m², 377 sprzedaży) wzrosła o 3% wobec 12 miesięcy wcześniej (7 828 zł/m², 353 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Radzymin?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 11 096 zł/m² (59 sprzedaży); 3 pokoje — 10 271 zł/m² (127 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 7 195 zł/m² (64 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Radzymin?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie mazowieckim

Wszystkie gminy województwa mazowieckiego · Ceny mieszkań w Polsce