Ceny mieszkań w gminie Jaktorów

Gmina wiejska · woj. mazowieckie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 24 miesiące (czerwiec 2024 – maj 2026) mieszkania w gminie Jaktorów sprzedawano po 6 736 zł za m² — to mediana z 38 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 6 357 a 7 227 zł/m².

Mediana ceny za m²
6 736 zł
38 sprzedaży, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
767 150 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
117 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 49% niższa niż mediana województwa (13 196 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Jaktorów

2022202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiąceczerwiec 2024 – maj 202638 6 7366 357–7 227
2026 (do maja)136 6976 589–7 259
2025216 7926 147–7 132
2024146 7436 536–6 940
20238za mało sprzedaży
2022144 8834 506–4 918
20214za mało sprzedaży

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (maj 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
4 i więcej pokoi*356 697 769 500 zł121 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Jaktorów?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Jaktorów?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Jaktorów za ostatnie 24 miesiące (czerwiec 2024 – maj 2026) to 6 736 zł, policzona z 38 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 117 m² i kosztowało ok. 767 150 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 357 a 7 227 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Jaktorów?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 4 i więcej pokoi — 6 697 zł/m² (35 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Jaktorów?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie mazowieckim

Wszystkie gminy województwa mazowieckiego · Ceny mieszkań w Polsce