Ceny mieszkań w gminie Teresin

Gmina wiejska · woj. mazowieckie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Teresin? Według aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (listopad 2024 – wrzesień 2026) — 8 150 zł/m² w medianie, z 119 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 41 m² i kosztowało ok. 341 663 zł.

Mediana ceny za m²
8 150 zł
119 sprzedaży, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
341 663 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
41 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 38% niższa niż mediana województwa (13 196 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Teresin

2022202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącelistopad 2024 – wrzesień 2026119 8 1507 840–8 588
2026 (do października)238 9878 680–9 414
2025548 3028 140–8 563
2024517 7947 463–8 079
20232za mało sprzedaży
2022225 3464 425–5 812
20214za mało sprzedaży

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (wrzesień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*648 224 329 120 zł41 m²
3 pokoje*508 122 393 278 zł49 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Teresin?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Teresin?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Teresin za ostatnie 24 miesiące (listopad 2024 – wrzesień 2026) to 8 150 zł, policzona z 119 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 41 m² i kosztowało ok. 341 663 zł; połowa transakcji mieściła się między 7 840 a 8 588 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Teresin?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 8 224 zł/m² (64 sprzedaże); 3 pokoje — 8 122 zł/m² (50 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Teresin?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie mazowieckim

Wszystkie gminy województwa mazowieckiego · Ceny mieszkań w Polsce