Ceny mieszkań w gminie Czosnów

Gmina wiejska · woj. mazowieckie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) mieszkania w gminie Czosnów sprzedawano po 10 096 zł za m² — to mediana z 164 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 8 609 a 10 603 zł/m².

Mediana ceny za m²
10 096 zł
164 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
343 100 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
34 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 26% niższa niż mediana województwa (13 644 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Czosnów

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – sierpień 2026164 10 0968 609–10 603
2026 (do września)328 5627 876–9 758
202513910 1278 718–10 762
2024145 7455 505–6 897
2023105 3174 879–5 751
2022176 2226 097–6 737
2021124 4923 221–5 078

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*10510 278 325 000 zł34 m²
3 pokoje*238 767 459 000 zł46 m²
4 i więcej pokoi*387 817 644 500 zł90 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Czosnów?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Czosnów?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Czosnów za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) to 10 096 zł, policzona z 164 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 34 m² i kosztowało ok. 343 100 zł; połowa transakcji mieściła się między 8 609 a 10 603 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Czosnów?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 10 278 zł/m² (105 sprzedaży); 3 pokoje — 8 767 zł/m² (23 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 7 817 zł/m² (38 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Czosnów?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie mazowieckim

Wszystkie gminy województwa mazowieckiego · Ceny mieszkań w Polsce