Ceny mieszkań w gminie wiejskiej Siedlce

Gmina wiejska · woj. mazowieckie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (czerwiec 2025 – czerwiec 2026) mieszkania w gminie wiejskiej Siedlce sprzedawano po 6 287 zł za m² — to mediana z 57 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 6 053 a 7 335 zł/m².

Mediana ceny za m²

6 287 zł

57 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

561 962 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

92 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 54% niższa niż mediana województwa (13 644 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie wiejskiej Siedlce

5 645

6 332

6 409

202320242025

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcyczerwiec 2025 – czerwiec 2026	57	6 287	6 053–7 335
2026 (do czerwca)	3	za mało sprzedaży
2025	56	6 409	6 062–7 473
2024	11	6 332	5 972–6 473
2023	24	5 645	5 038–5 795
2022	2	za mało sprzedaży

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (czerwiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
4 i więcej pokoi*	67	6 383	560 121 zł	92 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie wiejskiej Siedlce?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie wiejskiej Siedlce?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie wiejskiej Siedlce za ostatnie 12 miesięcy (czerwiec 2025 – czerwiec 2026) to 6 287 zł, policzona z 57 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 92 m² i kosztowało ok. 561 962 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 053 a 7 335 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie wiejskiej Siedlce?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 4 i więcej pokoi — 6 383 zł/m² (67 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie wiejskiej Siedlce?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Inne gminy w województwie mazowieckim

Wszystkie gminy województwa mazowieckiego · Ceny mieszkań w Polsce