Ceny mieszkań w Mławie

Gmina miejska · woj. mazowieckie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Mediana ceny 1 m² mieszkania w Mławie wynosi 6 601 zł. Policzyliśmy ją z 250 sprzedaży na wolnym rynku za ostatnie 12 miesięcy (czerwiec 2025 – czerwiec 2026), z Rejestru Cen Nieruchomości — czyli z cen, za które mieszkania naprawdę zmieniły właściciela, a nie z ofert.

Mediana ceny za m²

6 601 zł

250 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

311 994 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

46 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Zmiana rok do roku

+10%

6 000 → 6 601 zł/m²

Mediana jest o 52% niższa niż mediana województwa (13 644 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Mławie

4 000

4 510

5 306

5 837

6 483

6 555

202120222023202420252026

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcyczerwiec 2025 – czerwiec 2026	250	6 601	5 894–7 233
2026 (do czerwca)	122	6 555	5 600–7 128
2025	336	6 483	5 623–7 067
2024	234	5 837	5 134–6 300
2023	323	5 306	4 561–5 932
2022	274	4 510	4 000–5 122
2021	494	4 000	3 700–4 494

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (czerwiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
1 pokój*	34	5 675	167 372 zł	30 m²
2 pokoje*	286	6 287	254 913 zł	40 m²
3 pokoje*	237	6 237	343 666 zł	55 m²
4 i więcej pokoi*	73	6 198	422 000 zł	66 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Mławie?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Mławie?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Mławie za ostatnie 12 miesięcy (czerwiec 2025 – czerwiec 2026) to 6 601 zł, policzona z 250 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 46 m² i kosztowało ok. 311 994 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 894 a 7 233 zł/m².

Czy ceny mieszkań w Mławie rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 601 zł/m², 250 sprzedaży) wzrosła o 10% wobec 12 miesięcy wcześniej (6 000 zł/m², 388 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Mławie?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 5 675 zł/m² (34 sprzedaże); 2 pokoje — 6 287 zł/m² (286 sprzedaży); 3 pokoje — 6 237 zł/m² (237 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 6 198 zł/m² (73 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Mławie?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Inne gminy w województwie mazowieckim

Wszystkie gminy województwa mazowieckiego · Ceny mieszkań w Polsce