Ceny mieszkań w gminie Nasielsk

Gmina miejsko-wiejska · woj. mazowieckie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Nasielsk? Według aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (sierpień 2024 – sierpień 2026) — 5 994 zł/m² w medianie, z 35 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 65 m² i kosztowało ok. 449 078 zł.

Mediana ceny za m²
5 994 zł
35 sprzedaży, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
449 078 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
65 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 55% niższa niż mediana województwa (13 196 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Nasielsk

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącesierpień 2024 – sierpień 202635 5 9944 831–6 672
2026 (do sierpnia)145 8004 509–6 863
2025156 4335 571–7 558
2024195 2774 539–6 235
2023145 2944 927–5 708
2022285 1484 123–5 498
2021283 7093 356–4 146

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
3 pokoje*146 285 471 500 zł65 m²
4 i więcej pokoi*105 552 548 750 zł100 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Nasielsk?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Nasielsk?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Nasielsk za ostatnie 24 miesiące (sierpień 2024 – sierpień 2026) to 5 994 zł, policzona z 35 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 65 m² i kosztowało ok. 449 078 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 831 a 6 672 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Nasielsk?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 6 285 zł/m² (14 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 552 zł/m² (10 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Nasielsk?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie mazowieckim

Wszystkie gminy województwa mazowieckiego · Ceny mieszkań w Polsce