Ceny mieszkań w gminie Iłża

Gmina miejsko-wiejska · woj. mazowieckie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 24 miesiące (sierpień 2024 – lipiec 2026) mieszkania w gminie Iłża sprzedawano po 5 145 zł za m² — to mediana z 37 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 4 071 a 5 739 zł/m².

Mediana ceny za m²
5 145 zł
37 sprzedaży, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
237 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
50 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 61% niższa niż mediana województwa (13 196 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Iłża

20212023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącesierpień 2024 – lipiec 202637 5 1454 071–5 739
2026 (do lipca)135 3434 202–5 739
2025155 1835 035–6 168
2024184 6623 876–5 111
2023105 4205 039–6 410
20226za mało sprzedaży
2021123 3703 025–4 417

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (lipiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*105 209 200 000 zł39 m²
4 i więcej pokoi*175 145 270 000 zł51 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Iłża?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Iłża?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Iłża za ostatnie 24 miesiące (sierpień 2024 – lipiec 2026) to 5 145 zł, policzona z 37 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 50 m² i kosztowało ok. 237 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 071 a 5 739 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Iłża?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 5 209 zł/m² (10 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 145 zł/m² (17 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Iłża?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie mazowieckim

Wszystkie gminy województwa mazowieckiego · Ceny mieszkań w Polsce