Ceny mieszkań w gminie Poddębice

Gmina miejsko-wiejska · woj. łódzkie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (październik 2025 – sierpień 2026) mieszkania w gminie Poddębice sprzedawano po 8 195 zł za m² — to mediana z 41 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 6 951 a 8 833 zł/m².

Mediana ceny za m²
8 195 zł
41 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
367 973 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
51 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 4% niższa niż mediana województwa (8 555 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Poddębice

2021202220252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcypaździernik 2025 – sierpień 202641 8 1956 951–8 833
2026 (do sierpnia)248 5347 651–8 837
2025246 8035 741–8 125
20245za mało sprzedaży
20236za mało sprzedaży
2022205 4004 600–6 161
2021244 2643 709–4 685

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*168 834 344 825 zł39 m²
3 pokoje*247 987 444 864 zł53 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Poddębice?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Poddębice?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Poddębice za ostatnie 12 miesięcy (październik 2025 – sierpień 2026) to 8 195 zł, policzona z 41 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 51 m² i kosztowało ok. 367 973 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 951 a 8 833 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Poddębice?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 8 834 zł/m² (16 sprzedaży); 3 pokoje — 7 987 zł/m² (24 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Poddębice?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie łódzkim

Wszystkie gminy województwa łódzkiego · Ceny mieszkań w Polsce