Ceny mieszkań w Radomsku
Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w Radomsku? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) — 7 440 zł/m² w medianie, z 167 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 47 m² i kosztowało ok. 324 746 zł.
Mediana jest o 13% niższa niż mediana województwa (8 555 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w Radomsku
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – sierpień 2026 | 167 | 7 440 | 5 893–8 079 |
| 2026 (do września) | 119 | 7 507 | 5 778–8 086 |
| 2025 | 129 | 7 131 | 5 828–7 904 |
| 2024 | 192 | 6 819 | 6 282–7 514 |
| 2023 | 144 | 6 300 | 4 856–6 871 |
| 2022 | 162 | 5 270 | 4 846–5 600 |
| 2021 | 94 | 4 709 | 4 076–5 285 |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Typowa cena | Typowy metraż |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój* | 20 | 8 123 | 217 108 zł | 26 m² |
| 2 pokoje* | 93 | 7 531 | 324 746 zł | 41 m² |
| 3 pokoje* | 122 | 6 977 | 370 939 zł | 49 m² |
| 4 i więcej pokoi* | 45 | 5 417 | 320 000 zł | 64 m² |
Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Radomsku?
Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Radomsku?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Radomsku za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) to 7 440 zł, policzona z 167 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 47 m² i kosztowało ok. 324 746 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 893 a 8 079 zł/m².
Czy ceny mieszkań w Radomsku rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 440 zł/m², 167 sprzedaży) wzrosła o 6% wobec 12 miesięcy wcześniej (7 000 zł/m², 115 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.
Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Radomsku?
Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 8 123 zł/m² (20 sprzedaży); 2 pokoje — 7 531 zł/m² (93 sprzedaże); 3 pokoje — 6 977 zł/m² (122 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 5 417 zł/m² (45 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Radomsku?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Ceny mieszkań w okolicy
- Gomunice 5 988 zł/m²
Inne gminy w województwie łódzkim
- Pabianice
- Ksawerów
- Poddębice
- Uniejów
- Rawa Mazowiecka
- Sieradz
- Tomaszów Mazowiecki
- Wieluń
- Wieruszów
- Zduńska Wola
- Ozorków
- Zgierz
- Aleksandrów Łódzki
- Brzeziny
- Łódź
- Piotrków Trybunalski
- Skierniewice
- Bełchatów
- Kutno
- Łask
- Łęczyca
- Łowicz
- Koluszki
- Drzewica
Wszystkie gminy województwa łódzkiego · Ceny mieszkań w Polsce