Ceny mieszkań w Łęczycy

Gmina miejska · woj. łódzkie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (kwiecień 2025 – marzec 2026) mieszkania w Łęczycy sprzedawano po 6 001 zł za m² — to mediana z 32 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 5 273 a 6 517 zł/m².

Mediana ceny za m²

6 001 zł

32 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

257 500 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

41 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 30% niższa niż mediana województwa (8 555 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Łęczycy

4 548

4 568

5 234

5 385

5 983

20212022202320242025

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcykwiecień 2025 – marzec 2026	32	6 001	5 273–6 517
2026 (do kwietnia)	8	za mało sprzedaży
2025	29	5 983	4 985–6 514
2024	18	5 385	4 794–5 761
2023	17	5 234	4 669–5 751
2022	43	4 568	3 895–4 948
2021	20	4 548	4 083–5 899

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (marzec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
2 pokoje*	22	5 868	200 000 zł	35 m²
3 pokoje*	10	5 546	245 000 zł	49 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Łęczycy?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Łęczycy?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Łęczycy za ostatnie 12 miesięcy (kwiecień 2025 – marzec 2026) to 6 001 zł, policzona z 32 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 41 m² i kosztowało ok. 257 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 273 a 6 517 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Łęczycy?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 5 868 zł/m² (22 sprzedaże); 3 pokoje — 5 546 zł/m² (10 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Łęczycy?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Inne gminy w województwie łódzkim

Wszystkie gminy województwa łódzkiego · Ceny mieszkań w Polsce