Ceny mieszkań w gminie Drzewica

Gmina miejsko-wiejska · woj. łódzkie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Mediana ceny 1 m² mieszkania w gminie Drzewica wynosi 6 525 zł. Policzyliśmy ją z 41 sprzedaży na wolnym rynku za ostatnie 24 miesiące (luty 2025 – sierpień 2026), z Rejestru Cen Nieruchomości — czyli z cen, za które mieszkania naprawdę zmieniły właściciela, a nie z ofert.

Mediana ceny za m²
6 525 zł
41 sprzedaży, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
284 875 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
42 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 22% niższa niż mediana województwa (8 324 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Drzewica

20252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiąceluty 2025 – sierpień 202641 6 5256 167–6 620
2026 (do sierpnia)106 5494 687–6 587
2025316 5246 382–6 620
20241za mało sprzedaży
20232za mało sprzedaży
20226za mało sprzedaży

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
3 pokoje*326 545 285 219 zł43 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Drzewica?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Drzewica?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Drzewica za ostatnie 24 miesiące (luty 2025 – sierpień 2026) to 6 525 zł, policzona z 41 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 42 m² i kosztowało ok. 284 875 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 167 a 6 620 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Drzewica?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 6 545 zł/m² (32 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Drzewica?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie łódzkim

Wszystkie gminy województwa łódzkiego · Ceny mieszkań w Polsce