Ceny mieszkań w gminie Wieluń

Gmina miejsko-wiejska · woj. łódzkie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) mieszkania w gminie Wieluń sprzedawano po 7 485 zł za m² — to mediana z 111 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 6 358 a 8 230 zł/m².

Mediana ceny za m²
7 485 zł
111 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
386 807 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
51 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+9%
6 865 → 7 485 zł/m²

Mediana jest o 13% niższa niż mediana województwa (8 555 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Wieluń

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – sierpień 2026111 7 4856 358–8 230
2026 (do sierpnia)486 6045 628–8 630
2025967 4316 533–8 055
2024636 6556 252–6 958
2023985 9345 487–6 393
2022815 8575 400–6 190
2021224 8353 865–5 303

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*517 992 357 930 zł43 m²
3 pokoje*906 958 387 522 zł55 m²
4 i więcej pokoi*326 527 435 457 zł64 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Wieluń?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Wieluń?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Wieluń za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) to 7 485 zł, policzona z 111 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 51 m² i kosztowało ok. 386 807 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 358 a 8 230 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Wieluń rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 485 zł/m², 111 sprzedaży) wzrosła o 9% wobec 12 miesięcy wcześniej (6 865 zł/m², 68 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Wieluń?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 7 992 zł/m² (51 sprzedaży); 3 pokoje — 6 958 zł/m² (90 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 6 527 zł/m² (32 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Wieluń?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Inne gminy w województwie łódzkim

Wszystkie gminy województwa łódzkiego · Ceny mieszkań w Polsce