Ceny mieszkań w gminie Białe Błota

Gmina wiejska · woj. kujawsko-pomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Białe Błota? Według aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (maj 2024 – kwiecień 2026) — 6 521 zł/m² w medianie, z 50 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 97 m² i kosztowało ok. 604 292 zł.

Mediana ceny za m²
6 521 zł
50 sprzedaży, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
604 292 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
97 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 12% niższa niż mediana województwa (7 412 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Białe Błota

2021202320242025
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącemaj 2024 – kwiecień 202650 6 5215 844–7 057
2026 (do kwietnia)6za mało sprzedaży
2025266 6716 162–6 983
2024266 1635 262–6 712
2023445 0044 812–5 028
20227za mało sprzedaży
2021214 7063 349–4 967

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (kwiecień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Białe Błota?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Białe Błota?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Białe Błota za ostatnie 24 miesiące (maj 2024 – kwiecień 2026) to 6 521 zł, policzona z 50 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 97 m² i kosztowało ok. 604 292 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 844 a 7 057 zł/m².

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Białe Błota?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie kujawsko-pomorskim

Wszystkie gminy województwa kujawsko-pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce