Ceny mieszkań w gminie Brześć Kujawski

Gmina miejsko-wiejska · woj. kujawsko-pomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Brześć Kujawski? Według aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (grudzień 2024 – sierpień 2026) — 6 511 zł/m² w medianie, z 41 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 45 m² i kosztowało ok. 229 910 zł.

Mediana ceny za m²
6 511 zł
41 sprzedaży, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
229 910 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
45 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 12% niższa niż mediana województwa (7 412 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Brześć Kujawski

20222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącegrudzień 2024 – sierpień 202641 6 5114 222–6 903
2026 (do września)104 2143 510–5 170
2025306 6864 592–6 977
2024276 3363 750–6 850
2023366 3496 192–6 706
2022714 9864 683–5 434
20215za mało sprzedaży

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*117 218 195 630 zł27 m²
3 pokoje*256 511 306 410 zł47 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Brześć Kujawski?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Brześć Kujawski?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Brześć Kujawski za ostatnie 24 miesiące (grudzień 2024 – sierpień 2026) to 6 511 zł, policzona z 41 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 45 m² i kosztowało ok. 229 910 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 222 a 6 903 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Brześć Kujawski?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 7 218 zł/m² (11 sprzedaży); 3 pokoje — 6 511 zł/m² (25 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Brześć Kujawski?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Inne gminy w województwie kujawsko-pomorskim

Wszystkie gminy województwa kujawsko-pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce