Ceny mieszkań w gminie wiejskiej Brodnica

Gmina wiejska · woj. kujawsko-pomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2025 – lipiec 2026) mieszkania w gminie wiejskiej Brodnica sprzedawano po 6 260 zł za m² — to mediana z 32 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 5 744 a 8 836 zł/m².

Mediana ceny za m²
6 260 zł
32 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
325 458 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
55 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 18% niższa niż mediana województwa (7 641 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie wiejskiej Brodnica

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcywrzesień 2025 – lipiec 202632 6 2605 744–8 836
2026 (do lipca)276 3795 867–8 890
2025127 2435 715–8 211
2024188 0257 510–8 555
2023166 6845 046–7 084
2022166 0295 269–6 522
2021123 9903 660–5 400

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (lipiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*176 379 249 668 zł39 m²
3 pokoje*237 247 465 000 zł59 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie wiejskiej Brodnica?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie wiejskiej Brodnica?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie wiejskiej Brodnica za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2025 – lipiec 2026) to 6 260 zł, policzona z 32 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 55 m² i kosztowało ok. 325 458 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 744 a 8 836 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie wiejskiej Brodnica?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 6 379 zł/m² (17 sprzedaży); 3 pokoje — 7 247 zł/m² (23 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie wiejskiej Brodnica?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie kujawsko-pomorskim

Wszystkie gminy województwa kujawsko-pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce