Ceny mieszkań w gminie Więcbork

Gmina miejsko-wiejska · woj. kujawsko-pomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 24 miesiące (czerwiec 2024 – maj 2026) mieszkania w gminie Więcbork sprzedawano po 4 357 zł za m² — to mediana z 45 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 3 091 a 4 929 zł/m².

Mediana ceny za m²
4 357 zł
45 sprzedaży, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
215 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
52 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 41% niższa niż mediana województwa (7 412 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Więcbork

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiąceczerwiec 2024 – maj 202645 4 3573 091–4 929
2026 (do maja)124 8374 192–6 245
2025163 8523 400–4 858
2024323 4232 767–4 438
2023223 3402 882–3 619
2022233 6243 264–4 197
2021212 6512 372–2 903

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (maj 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*113 858 125 000 zł39 m²
3 pokoje*194 436 215 000 zł54 m²
4 i więcej pokoi*144 083 244 000 zł64 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Więcbork?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Więcbork?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Więcbork za ostatnie 24 miesiące (czerwiec 2024 – maj 2026) to 4 357 zł, policzona z 45 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 52 m² i kosztowało ok. 215 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 3 091 a 4 929 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Więcbork?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 3 858 zł/m² (11 sprzedaży); 3 pokoje — 4 436 zł/m² (19 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 4 083 zł/m² (14 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Więcbork?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie kujawsko-pomorskim

Wszystkie gminy województwa kujawsko-pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce