Ceny mieszkań w gminie Lubicz
Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Lubicz? Według aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (luty 2024 – styczeń 2026) — 5 863 zł/m² w medianie, z 39 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 66 m² i kosztowało ok. 505 000 zł.
Mediana jest o 21% niższa niż mediana województwa (7 412 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Lubicz
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 24 miesiąceluty 2024 – styczeń 2026 | 39 | 5 863 | 4 981–6 995 |
| 2026 (do stycznia) | 3 | za mało sprzedaży | |
| 2025 | 20 | 6 209 | 4 913–7 543 |
| 2024 | 16 | 5 397 | 4 862–5 934 |
| 2023 | 6 | za mało sprzedaży | |
| 2022 | 12 | 4 663 | 3 317–5 627 |
| 2021 | 42 | 5 016 | 4 786–5 106 |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (styczeń 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Lubicz?
Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Lubicz?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Lubicz za ostatnie 24 miesiące (luty 2024 – styczeń 2026) to 5 863 zł, policzona z 39 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 66 m² i kosztowało ok. 505 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 981 a 6 995 zł/m².
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Lubicz?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Ceny mieszkań w okolicy
- Zławieś Wielka 6 204 zł/m²
- Chełmża 4 169 zł/m²
- Czernikowo 6 300 zł/m²
- Łysomice 5 360 zł/m²
Inne gminy w województwie kujawsko-pomorskim
- Więcbork
- Świecie
- Tuchola
- Wąbrzeźno
- Brześć Kujawski
- Barcin
- Żnin
- Bydgoszcz
- Toruń
- Włocławek
- Aleksandrów Kujawski
- Ciechocinek
- Brodnica
- Brodnica (gmina wiejska)
- Białe Błota
- Koronowo
- Nowa Wieś Wielka
- Osielsko
- Sicienko
- Solec Kujawski
- Chełmno
- Golub-Dobrzyń
- Kowalewo Pomorskie
- Łasin
Wszystkie gminy województwa kujawsko-pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce