Ceny mieszkań w gminie Solec Kujawski

Gmina miejsko-wiejska · woj. kujawsko-pomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (maj 2025 – maj 2026) mieszkania w gminie Solec Kujawski sprzedawano po 6 305 zł za m² — to mediana z 47 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 5 047 a 7 750 zł/m².

Mediana ceny za m²
6 305 zł
47 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
270 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
46 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
-3%
6 513 → 6 305 zł/m²

Mediana jest o 17% niższa niż mediana województwa (7 641 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Solec Kujawski

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcymaj 2025 – maj 202647 6 3055 047–7 750
2026 (do maja)106 4625 767–7 859
2025636 1034 947–7 555
2024896 5075 462–7 385
2023465 4334 675–6 361
2022535 0694 396–6 003
2021614 5173 814–4 933

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (maj 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*195 885 170 000 zł33 m²
3 pokoje*495 826 240 000 zł45 m²
4 i więcej pokoi*235 624 320 000 zł60 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Solec Kujawski?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Solec Kujawski?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Solec Kujawski za ostatnie 12 miesięcy (maj 2025 – maj 2026) to 6 305 zł, policzona z 47 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 46 m² i kosztowało ok. 270 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 047 a 7 750 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Solec Kujawski rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 305 zł/m², 47 sprzedaży) spadła o 3% wobec 12 miesięcy wcześniej (6 513 zł/m², 98 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Solec Kujawski?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 5 885 zł/m² (19 sprzedaży); 3 pokoje — 5 826 zł/m² (49 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 624 zł/m² (23 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Solec Kujawski?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie kujawsko-pomorskim

Wszystkie gminy województwa kujawsko-pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce