Ceny mieszkań w gminie Czernikowo

Gmina wiejska · woj. kujawsko-pomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Mediana ceny 1 m² mieszkania w gminie Czernikowo wynosi 6 300 zł. Policzyliśmy ją z 36 sprzedaży na wolnym rynku za ostatnie 12 miesięcy (luty 2025 – styczeń 2026), z Rejestru Cen Nieruchomości — czyli z cen, za które mieszkania naprawdę zmieniły właściciela, a nie z ofert.

Mediana ceny za m²
6 300 zł
36 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
257 917 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
40 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 18% niższa niż mediana województwa (7 641 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Czernikowo

20212025
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcyluty 2025 – styczeń 202636 6 3006 092–6 674
2026 (do stycznia)1za mało sprzedaży
2025356 3006 085–6 519
20246za mało sprzedaży
20239za mało sprzedaży
20227za mało sprzedaży
2021223 8003 800–4 079

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (styczeń 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Czernikowo?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Czernikowo?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Czernikowo za ostatnie 12 miesięcy (luty 2025 – styczeń 2026) to 6 300 zł, policzona z 36 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 40 m² i kosztowało ok. 257 917 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 092 a 6 674 zł/m².

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Czernikowo?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie kujawsko-pomorskim

Wszystkie gminy województwa kujawsko-pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce