Ceny mieszkań w gminie Koronowo

Gmina miejsko-wiejska · woj. kujawsko-pomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Koronowo? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (marzec 2025 – marzec 2026) — 6 500 zł/m² w medianie, z 75 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 45 m² i kosztowało ok. 295 735 zł.

Mediana ceny za m²
6 500 zł
75 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
295 735 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
45 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+16%
5 619 → 6 500 zł/m²

Mediana jest o 15% niższa niż mediana województwa (7 641 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Koronowo

20212022202320242025
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcymarzec 2025 – marzec 202675 6 5005 532–7 027
2026 (do marca)6za mało sprzedaży
2025856 4475 638–7 042
2024284 8643 205–6 014
2023334 6383 256–5 567
2022384 7512 765–5 180
2021443 9862 999–4 843

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (marzec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*496 587 282 716 zł43 m²
3 pokoje*325 512 237 500 zł47 m²
4 i więcej pokoi*275 726 350 000 zł65 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Koronowo?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Koronowo?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Koronowo za ostatnie 12 miesięcy (marzec 2025 – marzec 2026) to 6 500 zł, policzona z 75 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 45 m² i kosztowało ok. 295 735 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 532 a 7 027 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Koronowo rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 500 zł/m², 75 sprzedaży) wzrosła o 16% wobec 12 miesięcy wcześniej (5 619 zł/m², 36 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Koronowo?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 6 587 zł/m² (49 sprzedaży); 3 pokoje — 5 512 zł/m² (32 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 5 726 zł/m² (27 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Koronowo?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie kujawsko-pomorskim

Wszystkie gminy województwa kujawsko-pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce