Ceny mieszkań w Rypinie

Gmina miejska · woj. kujawsko-pomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w Rypinie? Według aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (lipiec 2024 – lipiec 2026) — 5 130 zł/m² w medianie, z 65 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 54 m² i kosztowało ok. 260 124 zł.

Mediana ceny za m²

5 130 zł

65 sprzedaży, ostatnie 24 miesiące

Typowa cena mieszkania

260 124 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

54 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 31% niższa niż mediana województwa (7 412 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Rypinie

3 090

3 519

4 020

5 136

5 407

20212022202320242025

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącelipiec 2024 – lipiec 2026	65	5 130	4 830–5 439
2026 (do lipca)	6	za mało sprzedaży
2025	16	5 407	4 443–6 879
2024	108	5 136	4 926–5 552
2023	56	4 020	3 433–5 046
2022	45	3 519	3 042–3 953
2021	52	3 090	2 760–3 748

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (lipiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
2 pokoje*	19	5 291	207 060 zł	41 m²
3 pokoje*	36	5 094	284 378 zł	55 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Rypinie?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Rypinie?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Rypinie za ostatnie 24 miesiące (lipiec 2024 – lipiec 2026) to 5 130 zł, policzona z 65 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 54 m² i kosztowało ok. 260 124 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 830 a 5 439 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Rypinie?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 5 291 zł/m² (19 sprzedaży); 3 pokoje — 5 094 zł/m² (36 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Rypinie?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Inne gminy w województwie kujawsko-pomorskim

Wszystkie gminy województwa kujawsko-pomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce