Ceny mieszkań w gminie Żórawina
Mediana ceny 1 m² mieszkania w gminie Żórawina wynosi 8 049 zł. Policzyliśmy ją z 64 sprzedaży na wolnym rynku za ostatnie 12 miesięcy (kwiecień 2025 – kwiecień 2026), z Rejestru Cen Nieruchomości — czyli z cen, za które mieszkania naprawdę zmieniły właściciela, a nie z ofert.
Mediana jest o 6% niższa niż mediana województwa (8 536 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Żórawina
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 12 miesięcykwiecień 2025 – kwiecień 2026 | 64 | 8 049 | 7 106–9 130 |
| 2026 (do kwietnia) | 20 | 7 893 | 6 198–8 984 |
| 2025 | 61 | 8 079 | 7 243–8 879 |
| 2024 | 72 | 7 359 | 5 127–9 427 |
| 2023 | 96 | 5 750 | 5 000–6 598 |
| 2022 | 107 | 5 029 | 4 374–6 027 |
| 2021 | 98 | 4 840 | 3 939–5 477 |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (kwiecień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Typowa cena | Typowy metraż |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje* | 15 | 9 000 | 445 000 zł | 42 m² |
| 3 pokoje* | 39 | 9 420 | 640 000 zł | 64 m² |
| 4 i więcej pokoi* | 34 | 5 328 | 590 000 zł | 119 m² |
Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Żórawina?
Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Żórawina?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Żórawina za ostatnie 12 miesięcy (kwiecień 2025 – kwiecień 2026) to 8 049 zł, policzona z 64 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 77 m² i kosztowało ok. 638 998 zł; połowa transakcji mieściła się między 7 106 a 9 130 zł/m².
Czy ceny mieszkań w gminie Żórawina rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 049 zł/m², 64 sprzedaże) wzrosła o 7% wobec 12 miesięcy wcześniej (7 509 zł/m², 66 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.
Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Żórawina?
Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 9 000 zł/m² (15 sprzedaży); 3 pokoje — 9 420 zł/m² (39 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 328 zł/m² (34 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Żórawina?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Ceny mieszkań w okolicy
- Siechnice 9 981 zł/m²
- Długołęka 9 101 zł/m²
- Kąty Wrocławskie 10 003 zł/m²
- Czernica 7 728 zł/m²
- Kobierzyce 10 220 zł/m²
- Sobótka 8 138 zł/m²
Inne gminy w województwie dolnośląskim
- Ścinawa
- Gryfów Śląski
- Lwówek Śląski
- Krośnice
- Milicz
- Oleśnica
- Bierutów
- Dobroszyce
- Oleśnica (gmina wiejska)
- Syców
- Twardogóra
- Oława
- Jelcz-Laskowice
- Oława (gmina wiejska)
- Chocianów
- Polkowice
- Przemków
- Radwanice
- Strzelin
- Miękinia
- Środa Śląska
- Świdnica
- Świebodzice
- Jaworzyna Śląska
Wszystkie gminy województwa dolnośląskiego · Ceny mieszkań w Polsce