Ceny mieszkań w gminie Jelcz-Laskowice

Gmina miejsko-wiejska · woj. dolnośląskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Jelcz-Laskowice? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (marzec 2025 – marzec 2026) — 8 007 zł/m² w medianie, z 159 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 55 m² i kosztowało ok. 470 000 zł.

Mediana ceny za m²
8 007 zł
159 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
470 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
55 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+9%
7 332 → 8 007 zł/m²

Mediana jest o 6% niższa niż mediana województwa (8 536 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Jelcz-Laskowice

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcymarzec 2025 – marzec 2026159 8 0076 858–9 208
2026 (do marca)268 1906 273–9 896
20251667 9776 606–8 955
20241257 0856 062–8 400
2023986 2045 485–6 695
20221495 8774 889–6 742
20211435 3464 498–6 388

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (marzec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*468 546 433 822 zł44 m²
3 pokoje*1198 400 425 600 zł51 m²
4 i więcej pokoi*1246 840 599 500 zł82 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Jelcz-Laskowice?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Jelcz-Laskowice?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Jelcz-Laskowice za ostatnie 12 miesięcy (marzec 2025 – marzec 2026) to 8 007 zł, policzona z 159 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 55 m² i kosztowało ok. 470 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 858 a 9 208 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Jelcz-Laskowice rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 007 zł/m², 159 sprzedaży) wzrosła o 9% wobec 12 miesięcy wcześniej (7 332 zł/m², 142 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Jelcz-Laskowice?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 8 546 zł/m² (46 sprzedaży); 3 pokoje — 8 400 zł/m² (119 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 6 840 zł/m² (124 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Jelcz-Laskowice?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie dolnośląskim

Wszystkie gminy województwa dolnośląskiego · Ceny mieszkań w Polsce