Ceny mieszkań w gminie Gryfów Śląski

Gmina miejsko-wiejska · woj. dolnośląskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 24 miesiące (październik 2024 – wrzesień 2026) mieszkania w gminie Gryfów Śląski sprzedawano po 4 014 zł za m² — to mediana z 36 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 3 342 a 5 667 zł/m².

Mediana ceny za m²
4 014 zł
36 sprzedaży, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
202 500 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
49 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 50% niższa niż mediana województwa (8 060 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Gryfów Śląski

202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącepaździernik 2024 – wrzesień 202636 4 0143 342–5 667
2026 (do września)234 4813 697–5 947
2025113 8362 512–4 942
2024123 8983 450–4 651
20237za mało sprzedaży
20227za mało sprzedaży
20215za mało sprzedaży

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (wrzesień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
3 pokoje*194 813 220 000 zł49 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Gryfów Śląski?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Gryfów Śląski?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Gryfów Śląski za ostatnie 24 miesiące (październik 2024 – wrzesień 2026) to 4 014 zł, policzona z 36 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 49 m² i kosztowało ok. 202 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 3 342 a 5 667 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Gryfów Śląski?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 4 813 zł/m² (19 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Gryfów Śląski?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie dolnośląskim

Wszystkie gminy województwa dolnośląskiego · Ceny mieszkań w Polsce