Ceny mieszkań w gminie Strzegom
Za ostatnie 12 miesięcy (lipiec 2025 – lipiec 2026) mieszkania w gminie Strzegom sprzedawano po 5 639 zł za m² — to mediana z 140 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 4 702 a 7 049 zł/m².
Mediana jest o 34% niższa niż mediana województwa (8 536 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Strzegom
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 12 miesięcylipiec 2025 – lipiec 2026 | 140 | 5 639 | 4 702–7 049 |
| 2026 (do lipca) | 81 | 5 783 | 4 903–7 028 |
| 2025 | 111 | 5 291 | 3 936–6 539 |
| 2023 | 1 | za mało sprzedaży | |
| 2022 | 2 | za mało sprzedaży | |
| 2021 | 1 | za mało sprzedaży | |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (lipiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Typowa cena | Typowy metraż |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój* | 11 | 7 399 | 225 000 zł | 29 m² |
| 2 pokoje* | 57 | 6 045 | 210 000 zł | 37 m² |
| 3 pokoje* | 81 | 5 524 | 250 000 zł | 48 m² |
| 4 i więcej pokoi* | 40 | 4 845 | 310 000 zł | 67 m² |
Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Strzegom?
Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Strzegom?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Strzegom za ostatnie 12 miesięcy (lipiec 2025 – lipiec 2026) to 5 639 zł, policzona z 140 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 44 m² i kosztowało ok. 262 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 702 a 7 049 zł/m².
Czy ceny mieszkań w gminie Strzegom rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (5 639 zł/m², 140 sprzedaży) wzrosła o 14% wobec 12 miesięcy wcześniej (4 941 zł/m², 50 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.
Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Strzegom?
Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 7 399 zł/m² (11 sprzedaży); 2 pokoje — 6 045 zł/m² (57 sprzedaży); 3 pokoje — 5 524 zł/m² (81 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 4 845 zł/m² (40 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Strzegom?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Ceny mieszkań w okolicy
- Świdnica 6 919 zł/m²
- Świebodzice 5 435 zł/m²
- Żarów 4 970 zł/m²
- Jaworzyna Śląska 4 178 zł/m²
- Świdnica (gmina wiejska) 6 099 zł/m²
Inne gminy w województwie dolnośląskim
- Wojcieszów
- Złotoryja
- Jelenia Góra
- Legnica
- Wrocław
- Wałbrzych
- Warta Bolesławiecka
- Bielawa
- Dzierżoniów
- Pieszyce
- Piława Górna
- Dzierżoniów (gmina wiejska)
- Głogów
- Góra
- Jawor
- Bolków
- Karpacz
- Kowary
- Piechowice
- Szklarska Poręba
- Jeżów Sudecki
- Mysłakowice
- Podgórzyn
- Kamienna Góra
Wszystkie gminy województwa dolnośląskiego · Ceny mieszkań w Polsce