Ceny mieszkań w gminie Mysłakowice
Za ostatnie 12 miesięcy (kwiecień 2025 – marzec 2026) mieszkania w gminie Mysłakowice sprzedawano po 5 361 zł za m² — to mediana z 34 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 4 023 a 7 251 zł/m².
Mediana jest o 37% niższa niż mediana województwa (8 536 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Mysłakowice
| Okres | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Połowa transakcji, zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostatnie 12 miesięcykwiecień 2025 – marzec 2026 | 34 | 5 361 | 4 023–7 251 |
| 2026 (do kwietnia) | 5 | za mało sprzedaży | |
| 2025 | 42 | 5 349 | 3 674–6 940 |
| 2024 | 43 | 4 803 | 3 690–6 480 |
| 2023 | 26 | 4 996 | 3 099–7 008 |
| 2022 | 20 | 4 703 | 4 023–8 947 |
| 2021 | 30 | 4 346 | 3 196–8 728 |
Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (marzec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaże | Mediana zł/m² | Typowa cena | Typowy metraż |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje* | 27 | 5 357 | 157 000 zł | 33 m² |
| 3 pokoje* | 29 | 4 894 | 227 000 zł | 52 m² |
| 4 i więcej pokoi* | 19 | 5 817 | 465 000 zł | 82 m² |
Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Mysłakowice?
Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.
Wyceń mieszkanieJak liczymy
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.
Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Mysłakowice?
Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Mysłakowice za ostatnie 12 miesięcy (kwiecień 2025 – marzec 2026) to 5 361 zł, policzona z 34 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 51 m² i kosztowało ok. 262 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 023 a 7 251 zł/m².
Czy ceny mieszkań w gminie Mysłakowice rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (5 361 zł/m², 34 sprzedaże) wzrosła o 10% wobec 12 miesięcy wcześniej (4 878 zł/m², 43 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.
Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Mysłakowice?
Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 5 357 zł/m² (27 sprzedaży); 3 pokoje — 4 894 zł/m² (29 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 817 zł/m² (19 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.
Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Mysłakowice?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.
Ceny mieszkań w okolicy
- Szklarska Poręba 12 731 zł/m²
- Karpacz 11 737 zł/m²
- Kowary 4 706 zł/m²
- Jeżów Sudecki 6 578 zł/m²
- Podgórzyn 5 904 zł/m²
- Piechowice 5 296 zł/m²
Inne gminy w województwie dolnośląskim
- Kamieniec Ząbkowicki
- Ząbkowice Śląskie
- Ziębice
- Zgorzelec
- Bogatynia
- Pieńsk
- Wojcieszów
- Złotoryja
- Jelenia Góra
- Legnica
- Wrocław
- Wałbrzych
- Warta Bolesławiecka
- Bielawa
- Dzierżoniów
- Pieszyce
- Piława Górna
- Dzierżoniów (gmina wiejska)
- Głogów
- Góra
- Jawor
- Bolków
- Kamienna Góra
- Lubawka
Wszystkie gminy województwa dolnośląskiego · Ceny mieszkań w Polsce