Ceny mieszkań w Kamiennej Górze

Gmina miejska · woj. dolnośląskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Mediana ceny 1 m² mieszkania w Kamiennej Górze wynosi 4 278 zł. Policzyliśmy ją z 131 sprzedaży na wolnym rynku za ostatnie 12 miesięcy (marzec 2025 – marzec 2026), z Rejestru Cen Nieruchomości — czyli z cen, za które mieszkania naprawdę zmieniły właściciela, a nie z ofert.

Mediana ceny za m²

4 278 zł

131 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

185 000 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

44 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Zmiana rok do roku

-6%

4 530 → 4 278 zł/m²

Mediana jest o 50% niższa niż mediana województwa (8 536 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Kamiennej Górze

3 113

3 696

4 103

4 111

4 315

4 306

202120222023202420252026

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcymarzec 2025 – marzec 2026	131	4 278	2 913–5 224
2026 (do marca)	25	4 306	3 365–4 679
2025	126	4 315	2 964–5 421
2024	135	4 111	2 881–5 689
2023	89	4 103	3 194–4 500
2022	75	3 696	2 962–4 104
2021	67	3 113	2 574–3 878

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (marzec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
1 pokój*	13	4 446	90 000 zł	25 m²
2 pokoje*	79	4 571	150 000 zł	40 m²
3 pokoje*	120	4 034	180 000 zł	44 m²
4 i więcej pokoi*	47	4 479	255 000 zł	63 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Kamiennej Górze?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Kamiennej Górze?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Kamiennej Górze za ostatnie 12 miesięcy (marzec 2025 – marzec 2026) to 4 278 zł, policzona z 131 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 44 m² i kosztowało ok. 185 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 2 913 a 5 224 zł/m².

Czy ceny mieszkań w Kamiennej Górze rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (4 278 zł/m², 131 sprzedaży) spadła o 6% wobec 12 miesięcy wcześniej (4 530 zł/m², 128 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Kamiennej Górze?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 4 446 zł/m² (13 sprzedaży); 2 pokoje — 4 571 zł/m² (79 sprzedaży); 3 pokoje — 4 034 zł/m² (120 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 4 479 zł/m² (47 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Kamiennej Górze?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Lubawka 3 629 zł/m²

Inne gminy w województwie dolnośląskim

Wszystkie gminy województwa dolnośląskiego · Ceny mieszkań w Polsce