Ceny mieszkań w gminie wiejskiej Dzierżoniów

Gmina wiejska · woj. dolnośląskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 24 miesiące (listopad 2024 – sierpień 2026) mieszkania w gminie wiejskiej Dzierżoniów sprzedawano po 3 808 zł za m² — to mediana z 31 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 3 240 a 5 918 zł/m².

Mediana ceny za m²
3 808 zł
31 sprzedaży, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
248 900 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
77 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 53% niższa niż mediana województwa (8 060 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie wiejskiej Dzierżoniów

202320242025
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącelistopad 2024 – sierpień 202631 3 8083 240–5 918
2026 (do sierpnia)6za mało sprzedaży
2025203 9653 547–5 933
2024114 2193 875–5 439
2023143 8922 990–5 399
20224za mało sprzedaży
20214za mało sprzedaży

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
4 i więcej pokoi*224 104 322 500 zł94 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie wiejskiej Dzierżoniów?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie wiejskiej Dzierżoniów?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie wiejskiej Dzierżoniów za ostatnie 24 miesiące (listopad 2024 – sierpień 2026) to 3 808 zł, policzona z 31 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 77 m² i kosztowało ok. 248 900 zł; połowa transakcji mieściła się między 3 240 a 5 918 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie wiejskiej Dzierżoniów?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 4 i więcej pokoi — 4 104 zł/m² (22 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie wiejskiej Dzierżoniów?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie dolnośląskim

Wszystkie gminy województwa dolnośląskiego · Ceny mieszkań w Polsce