Ceny mieszkań w gminie Miłkowice

Gmina wiejska · woj. dolnośląskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Miłkowice? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (maj 2025 – kwiecień 2026) — 6 819 zł/m² w medianie, z 45 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 70 m² i kosztowało ok. 500 000 zł.

Mediana ceny za m²
6 819 zł
45 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
500 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
70 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 20% niższa niż mediana województwa (8 536 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Miłkowice

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcymaj 2025 – kwiecień 202645 6 8195 756–8 374
2026 (do maja)106 5234 390–7 314
2025446 8195 698–8 169
2024266 3195 266–6 671
2023435 0034 601–5 434
2022295 1704 611–5 607
2021104 9834 906–5 008

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (kwiecień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
3 pokoje*225 722 350 348 zł65 m²
4 i więcej pokoi*416 819 550 000 zł71 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Miłkowice?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Miłkowice?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Miłkowice za ostatnie 12 miesięcy (maj 2025 – kwiecień 2026) to 6 819 zł, policzona z 45 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 70 m² i kosztowało ok. 500 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 756 a 8 374 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Miłkowice?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 5 722 zł/m² (22 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 6 819 zł/m² (41 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Miłkowice?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie dolnośląskim

Wszystkie gminy województwa dolnośląskiego · Ceny mieszkań w Polsce