Ceny mieszkań w gminie Ścinawa

Gmina miejsko-wiejska · woj. dolnośląskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Ścinawa? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (wrzesień 2025 – sierpień 2026) — 4 839 zł/m² w medianie, z 30 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 50 m² i kosztowało ok. 200 000 zł.

Mediana ceny za m²
4 839 zł
30 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
200 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
50 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 43% niższa niż mediana województwa (8 536 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Ścinawa

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcywrzesień 2025 – sierpień 202630 4 8393 143–5 601
2026 (do sierpnia)173 6873 000–5 622
2025314 3183 317–5 216
2024343 7513 074–4 363
2023233 2792 619–3 664
2022163 2782 837–3 530
2021273 0032 704–3 462

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
3 pokoje*293 651 160 000 zł49 m²
4 i więcej pokoi*224 399 267 500 zł60 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Ścinawa?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Ścinawa?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Ścinawa za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2025 – sierpień 2026) to 4 839 zł, policzona z 30 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 50 m² i kosztowało ok. 200 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 3 143 a 5 601 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Ścinawa?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 3 651 zł/m² (29 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 4 399 zł/m² (22 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Ścinawa?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie dolnośląskim

Wszystkie gminy województwa dolnośląskiego · Ceny mieszkań w Polsce