Ceny mieszkań w Jedlinie-Zdroju

Gmina miejska · woj. dolnośląskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Mediana ceny 1 m² mieszkania w Jedlinie-Zdroju wynosi 4 077 zł. Policzyliśmy ją z 62 sprzedaży na wolnym rynku za ostatnie 24 miesiące (marzec 2024 – luty 2026), z Rejestru Cen Nieruchomości — czyli z cen, za które mieszkania naprawdę zmieniły właściciela, a nie z ofert.

Mediana ceny za m²
4 077 zł
62 sprzedaże, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
200 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
51 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 49% niższa niż mediana województwa (8 060 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Jedlinie-Zdroju

20212022202320242025
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącemarzec 2024 – luty 202662 4 0772 842–5 328
2026 (do lutego)5za mało sprzedaży
2025323 7562 977–4 813
2024324 3052 777–5 392
2023233 7773 052–4 602
2022313 1602 647–3 763
2021242 7272 562–3 671

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (luty 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*153 555 120 000 zł34 m²
3 pokoje*314 717 250 000 zł51 m²
4 i więcej pokoi*154 107 269 000 zł70 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Jedlinie-Zdroju?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Jedlinie-Zdroju?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Jedlinie-Zdroju za ostatnie 24 miesiące (marzec 2024 – luty 2026) to 4 077 zł, policzona z 62 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 51 m² i kosztowało ok. 200 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 2 842 a 5 328 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Jedlinie-Zdroju?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 3 555 zł/m² (15 sprzedaży); 3 pokoje — 4 717 zł/m² (31 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 4 107 zł/m² (15 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Jedlinie-Zdroju?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie dolnośląskim

Wszystkie gminy województwa dolnośląskiego · Ceny mieszkań w Polsce