Ceny mieszkań w gminie wiejskiej Oława

Gmina wiejska · woj. dolnośląskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (luty 2025 – luty 2026) mieszkania w gminie wiejskiej Oława sprzedawano po 7 666 zł za m² — to mediana z 61 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 6 369 a 8 473 zł/m².

Mediana ceny za m²
7 666 zł
61 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
485 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
63 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+22%
6 272 → 7 666 zł/m²

Mediana jest o 10% niższa niż mediana województwa (8 536 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie wiejskiej Oława

20212022202320242025
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcyluty 2025 – luty 202661 7 6666 369–8 473
2026 (do lutego)6za mało sprzedaży
2025687 6486 121–8 406
2024646 3385 432–7 203
2023244 3243 772–5 856
2022133 9483 563–4 459
2021254 5194 146–4 668

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (luty 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
3 pokoje*737 544 468 000 zł56 m²
4 i więcej pokoi*415 747 561 753 zł90 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie wiejskiej Oława?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie wiejskiej Oława?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie wiejskiej Oława za ostatnie 12 miesięcy (luty 2025 – luty 2026) to 7 666 zł, policzona z 61 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 63 m² i kosztowało ok. 485 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 369 a 8 473 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie wiejskiej Oława rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 666 zł/m², 61 sprzedaży) wzrosła o 22% wobec 12 miesięcy wcześniej (6 272 zł/m², 64 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie wiejskiej Oława?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 7 544 zł/m² (73 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 5 747 zł/m² (41 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie wiejskiej Oława?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie dolnośląskim

Wszystkie gminy województwa dolnośląskiego · Ceny mieszkań w Polsce