Ceny mieszkań w gminie Miękinia

Gmina miejsko-wiejska · woj. dolnośląskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Miękinia? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (styczeń 2025 – styczeń 2026) — 8 311 zł/m² w medianie, z 231 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 59 m² i kosztowało ok. 530 377 zł.

Mediana ceny za m²
8 311 zł
231 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
530 377 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
59 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+8%
7 709 → 8 311 zł/m²

Mediana jest o 3% niższa niż mediana województwa (8 536 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Miękinia

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcystyczeń 2025 – styczeń 2026231 8 3117 740–9 165
2026 (do stycznia)128 0456 126–8 924
20252318 3117 782–9 259
20243407 7077 218–8 309
20231947 0766 339–7 581
2022915 8175 226–7 091
20211195 5334 870–6 133

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (styczeń 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*1948 309 395 154 zł47 m²
3 pokoje*1987 995 484 137 zł57 m²
4 i więcej pokoi*1527 220 697 000 zł94 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Miękinia?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Miękinia?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Miękinia za ostatnie 12 miesięcy (styczeń 2025 – styczeń 2026) to 8 311 zł, policzona z 231 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 59 m² i kosztowało ok. 530 377 zł; połowa transakcji mieściła się między 7 740 a 9 165 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Miękinia rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 311 zł/m², 231 sprzedaży) wzrosła o 8% wobec 12 miesięcy wcześniej (7 709 zł/m², 344 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Miękinia?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 8 309 zł/m² (194 sprzedaże); 3 pokoje — 7 995 zł/m² (198 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 7 220 zł/m² (152 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Miękinia?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie dolnośląskim

Wszystkie gminy województwa dolnośląskiego · Ceny mieszkań w Polsce