Ceny mieszkań w gminie Warta Bolesławiecka

Gmina wiejska · woj. dolnośląskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (czerwiec 2025 – czerwiec 2026) mieszkania w gminie Warta Bolesławiecka sprzedawano po 4 355 zł za m² — to mediana z 46 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 3 590 a 4 998 zł/m².

Mediana ceny za m²
4 355 zł
46 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
172 500 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
46 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 49% niższa niż mediana województwa (8 536 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Warta Bolesławiecka

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcyczerwiec 2025 – czerwiec 202646 4 3553 590–4 998
2026 (do czerwca)234 4713 715–5 249
2025404 2393 465–4 991
2024113 5892 692–4 707
2023113 0822 489–3 790
2022413 2252 692–3 830
2021632 6772 435–3 063

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (czerwiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*124 731 126 000 zł30 m²
3 pokoje*394 267 170 000 zł43 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Warta Bolesławiecka?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Warta Bolesławiecka?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Warta Bolesławiecka za ostatnie 12 miesięcy (czerwiec 2025 – czerwiec 2026) to 4 355 zł, policzona z 46 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 46 m² i kosztowało ok. 172 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 3 590 a 4 998 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Warta Bolesławiecka?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 4 731 zł/m² (12 sprzedaży); 3 pokoje — 4 267 zł/m² (39 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Warta Bolesławiecka?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Inne gminy w województwie dolnośląskim

Wszystkie gminy województwa dolnośląskiego · Ceny mieszkań w Polsce