Ceny mieszkań w gminie Police

Gmina miejsko-wiejska · woj. zachodniopomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Police? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (wrzesień 2025 – sierpień 2026) — 7 813 zł/m² w medianie, z 194 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 61 m² i kosztowało ok. 456 250 zł.

Mediana ceny za m²
7 813 zł
194 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
456 250 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
61 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+2%
7 635 → 7 813 zł/m²

Mediana jest o 10% niższa niż mediana województwa (8 720 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Police

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcywrzesień 2025 – sierpień 2026194 7 8137 050–8 548
2026 (do września)1507 8287 093–8 604
20251857 6836 848–8 572
20241737 2256 272–8 058
20231656 5765 922–7 175
20221955 6935 230–6 580
20211685 3664 668–6 508

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
1 pokój*178 572 290 680 zł34 m²
2 pokoje*618 400 344 520 zł39 m²
3 pokoje*1157 813 380 000 zł49 m²
4 i więcej pokoi*1867 404 544 500 zł69 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Police?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Police?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Police za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2025 – sierpień 2026) to 7 813 zł, policzona z 194 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 61 m² i kosztowało ok. 456 250 zł; połowa transakcji mieściła się między 7 050 a 8 548 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Police rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 813 zł/m², 194 sprzedaże) wzrosła o 2% wobec 12 miesięcy wcześniej (7 635 zł/m², 185 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Police?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 8 572 zł/m² (17 sprzedaży); 2 pokoje — 8 400 zł/m² (61 sprzedaży); 3 pokoje — 7 813 zł/m² (115 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 7 404 zł/m² (186 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Police?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie zachodniopomorskim

Wszystkie gminy województwa zachodniopomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce