Ceny mieszkań w Sławnie

Gmina miejska · woj. zachodniopomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w Sławnie? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (kwiecień 2025 – kwiecień 2026) — 6 000 zł/m² w medianie, z 91 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 49 m² i kosztowało ok. 270 000 zł.

Mediana ceny za m²

6 000 zł

91 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

270 000 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

49 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Zmiana rok do roku

+23%

4 880 → 6 000 zł/m²

Mediana jest o 31% niższa niż mediana województwa (8 720 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Sławnie

3 510

4 335

4 227

4 598

5 788

5 958

202120222023202420252026

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcykwiecień 2025 – kwiecień 2026	91	6 000	4 399–6 721
2026 (do czerwca)	23	5 958	4 220–6 776
2025	85	5 788	4 503–6 637
2024	53	4 598	3 850–5 854
2023	27	4 227	3 616–4 953
2022	64	4 335	3 687–5 084
2021	38	3 510	2 940–4 248

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (kwiecień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
2 pokoje*	36	6 264	223 197 zł	33 m²
3 pokoje*	55	4 644	210 000 zł	45 m²
4 i więcej pokoi*	46	5 042	345 000 zł	62 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Sławnie?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Sławnie?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Sławnie za ostatnie 12 miesięcy (kwiecień 2025 – kwiecień 2026) to 6 000 zł, policzona z 91 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 49 m² i kosztowało ok. 270 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 399 a 6 721 zł/m².

Czy ceny mieszkań w Sławnie rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (6 000 zł/m², 91 sprzedaży) wzrosła o 23% wobec 12 miesięcy wcześniej (4 880 zł/m², 59 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Sławnie?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 6 264 zł/m² (36 sprzedaży); 3 pokoje — 4 644 zł/m² (55 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 042 zł/m² (46 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Sławnie?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Darłowo 9 799 zł/m²

Inne gminy w województwie zachodniopomorskim

Wszystkie gminy województwa zachodniopomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce