Ceny mieszkań w gminie Drawsko Pomorskie

Gmina miejsko-wiejska · woj. zachodniopomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Mediana ceny 1 m² mieszkania w gminie Drawsko Pomorskie wynosi 4 617 zł. Policzyliśmy ją z 48 sprzedaży na wolnym rynku za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026), z Rejestru Cen Nieruchomości — czyli z cen, za które mieszkania naprawdę zmieniły właściciela, a nie z ofert.

Mediana ceny za m²

4 617 zł

48 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

268 500 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

55 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Zmiana rok do roku

-1%

4 677 → 4 617 zł/m²

Mediana jest o 47% niższa niż mediana województwa (8 720 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Drawsko Pomorskie

3 016

3 723

3 922

4 667

5 011

4 805

202120222023202420252026

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – sierpień 2026	48	4 617	3 472–5 873
2026 (do sierpnia)	38	4 805	3 628–5 847
2025	52	5 011	3 896–5 905
2024	52	4 667	3 764–5 226
2023	49	3 922	3 086–5 216
2022	45	3 723	2 829–4 657
2021	64	3 016	2 558–3 763

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
2 pokoje*	10	5 153	180 000 zł	31 m²
3 pokoje*	37	4 320	215 000 zł	51 m²
4 i więcej pokoi*	53	4 516	300 000 zł	61 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Drawsko Pomorskie?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Drawsko Pomorskie?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Drawsko Pomorskie za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) to 4 617 zł, policzona z 48 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 55 m² i kosztowało ok. 268 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 3 472 a 5 873 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Drawsko Pomorskie rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (4 617 zł/m², 48 sprzedaży) utrzymała się na podobnym poziomie wobec 12 miesięcy wcześniej (4 677 zł/m², 57 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Drawsko Pomorskie?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 5 153 zł/m² (10 sprzedaży); 3 pokoje — 4 320 zł/m² (37 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 4 516 zł/m² (53 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Drawsko Pomorskie?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Złocieniec 4 803 zł/m²
Czaplinek 4 272 zł/m²
Kalisz Pomorski 5 223 zł/m²

Inne gminy w województwie zachodniopomorskim

Wszystkie gminy województwa zachodniopomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce