Ceny mieszkań w gminie wiejskiej Wałcz

Gmina wiejska · woj. zachodniopomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (lipiec 2025 – czerwiec 2026) mieszkania w gminie wiejskiej Wałcz sprzedawano po 4 173 zł za m² — to mediana z 30 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 3 031 a 6 399 zł/m².

Mediana ceny za m²

4 173 zł

30 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

229 500 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

64 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Zmiana rok do roku

+19%

3 493 → 4 173 zł/m²

Mediana jest o 52% niższa niż mediana województwa (8 720 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie wiejskiej Wałcz

2 808

2 789

2 950

2 978

5 120

4 075

202120222023202420252026

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcylipiec 2025 – czerwiec 2026	30	4 173	3 031–6 399
2026 (do czerwca)	16	4 075	3 071–6 410
2025	34	5 120	3 006–6 102
2024	23	2 978	2 478–3 528
2023	15	2 950	2 655–3 759
2022	18	2 789	2 337–3 903
2021	16	2 808	2 448–3 114

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (czerwiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie wiejskiej Wałcz?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie wiejskiej Wałcz?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie wiejskiej Wałcz za ostatnie 12 miesięcy (lipiec 2025 – czerwiec 2026) to 4 173 zł, policzona z 30 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 64 m² i kosztowało ok. 229 500 zł; połowa transakcji mieściła się między 3 031 a 6 399 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie wiejskiej Wałcz rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (4 173 zł/m², 30 sprzedaży) wzrosła o 19% wobec 12 miesięcy wcześniej (3 493 zł/m², 32 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie wiejskiej Wałcz?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Wałcz 5 411 zł/m²
Mirosławiec 3 696 zł/m²

Inne gminy w województwie zachodniopomorskim

Wszystkie gminy województwa zachodniopomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce