Ceny mieszkań w gminie Kalisz Pomorski

Gmina miejsko-wiejska · woj. zachodniopomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie Kalisz Pomorski? Według aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (wrzesień 2024 – sierpień 2026) — 5 223 zł/m² w medianie, z 34 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 55 m² i kosztowało ok. 284 000 zł.

Mediana ceny za m²
5 223 zł
34 sprzedaże, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
284 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
55 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 39% niższa niż mediana województwa (8 570 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Kalisz Pomorski

2021202320252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącewrzesień 2024 – sierpień 202634 5 2234 054–6 064
2026 (do sierpnia)145 4854 141–6 184
2025195 1633 747–5 781
20248za mało sprzedaży
2023153 5712 847–4 590
20227za mało sprzedaży
2021113 4582 782–3 929

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
3 pokoje*164 259 235 000 zł52 m²
4 i więcej pokoi*155 369 385 000 zł64 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Kalisz Pomorski?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Kalisz Pomorski?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Kalisz Pomorski za ostatnie 24 miesiące (wrzesień 2024 – sierpień 2026) to 5 223 zł, policzona z 34 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 55 m² i kosztowało ok. 284 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 054 a 6 064 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Kalisz Pomorski?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 4 259 zł/m² (16 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 369 zł/m² (15 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Kalisz Pomorski?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie zachodniopomorskim

Wszystkie gminy województwa zachodniopomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce