Ceny mieszkań w gminie Chociwel

Gmina miejsko-wiejska · woj. zachodniopomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 24 miesiące (październik 2024 – sierpień 2026) mieszkania w gminie Chociwel sprzedawano po 4 025 zł za m² — to mediana z 32 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 3 700 a 4 660 zł/m².

Mediana ceny za m²
4 025 zł
32 sprzedaże, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
215 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
53 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 53% niższa niż mediana województwa (8 570 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Chociwel

202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącepaździernik 2024 – sierpień 202632 4 0253 700–4 660
2026 (do sierpnia)144 1493 754–4 600
2025144 5453 849–5 177
2024163 7953 444–4 177
20236za mało sprzedaży
20224za mało sprzedaży
20215za mało sprzedaży

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
3 pokoje*133 930 200 000 zł46 m²
4 i więcej pokoi*154 282 265 000 zł58 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Chociwel?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Chociwel?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Chociwel za ostatnie 24 miesiące (październik 2024 – sierpień 2026) to 4 025 zł, policzona z 32 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 53 m² i kosztowało ok. 215 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 3 700 a 4 660 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Chociwel?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 3 930 zł/m² (13 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 4 282 zł/m² (15 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Chociwel?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie zachodniopomorskim

Wszystkie gminy województwa zachodniopomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce