Ceny mieszkań w gminie wiejskiej Stargard

Gmina wiejska · woj. zachodniopomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Ile naprawdę płaci się za mieszkanie w gminie wiejskiej Stargard? Według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (wrzesień 2025 – sierpień 2026) — 5 438 zł/m² w medianie, z 60 sprzedaży. Typowe sprzedane mieszkanie miało 78 m² i kosztowało ok. 535 000 zł.

Mediana ceny za m²
5 438 zł
60 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
535 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
78 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
-9%
5 981 → 5 438 zł/m²

Mediana jest o 38% niższa niż mediana województwa (8 720 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie wiejskiej Stargard

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcywrzesień 2025 – sierpień 202660 5 4384 694–6 961
2026 (do września)405 3934 694–7 062
2025536 1334 958–6 983
2024725 6164 243–6 658
2023354 8124 223–6 053
2022214 4073 829–5 672
2021213 2592 676–3 740

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
3 pokoje*244 641 237 000 zł54 m²
4 i więcej pokoi*806 633 555 000 zł89 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie wiejskiej Stargard?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie wiejskiej Stargard?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie wiejskiej Stargard za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2025 – sierpień 2026) to 5 438 zł, policzona z 60 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 78 m² i kosztowało ok. 535 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 4 694 a 6 961 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie wiejskiej Stargard rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (5 438 zł/m², 60 sprzedaży) spadła o 9% wobec 12 miesięcy wcześniej (5 981 zł/m², 50 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie wiejskiej Stargard?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 4 641 zł/m² (24 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 6 633 zł/m² (80 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie wiejskiej Stargard?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie zachodniopomorskim

Wszystkie gminy województwa zachodniopomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce