Ceny mieszkań w gminie Kamień Pomorski

Gmina miejsko-wiejska · woj. zachodniopomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 24 miesiące (listopad 2023 – listopad 2025) mieszkania w gminie Kamień Pomorski sprzedawano po 6 307 zł za m² — to mediana z 87 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 5 103 a 7 222 zł/m².

Mediana ceny za m²
6 307 zł
87 sprzedaży, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
300 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
48 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 26% niższa niż mediana województwa (8 570 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Kamień Pomorski

20212022202320242025
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącelistopad 2023 – listopad 202587 6 3075 103–7 222
2025106 3024 271–7 024
2024595 9235 016–6 930
2023725 3903 603–6 936
2022795 4514 050–6 389
2021524 5833 614–5 819

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (listopad 2025; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*217 893 330 000 zł38 m²
3 pokoje*465 847 279 000 zł47 m²
4 i więcej pokoi*166 396 385 000 zł67 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Kamień Pomorski?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Kamień Pomorski?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Kamień Pomorski za ostatnie 24 miesiące (listopad 2023 – listopad 2025) to 6 307 zł, policzona z 87 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 48 m² i kosztowało ok. 300 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 5 103 a 7 222 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Kamień Pomorski?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 7 893 zł/m² (21 sprzedaży); 3 pokoje — 5 847 zł/m² (46 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 6 396 zł/m² (16 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Kamień Pomorski?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie zachodniopomorskim

Wszystkie gminy województwa zachodniopomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce