Ceny mieszkań w gminie Mielno

Gmina miejsko-wiejska · woj. zachodniopomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Mediana ceny 1 m² mieszkania w gminie Mielno wynosi 13 573 zł. Policzyliśmy ją z 104 sprzedaży na wolnym rynku za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2025 – wrzesień 2026), z Rejestru Cen Nieruchomości — czyli z cen, za które mieszkania naprawdę zmieniły właściciela, a nie z ofert.

Mediana ceny za m²
13 573 zł
104 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
511 959 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
38 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
0%
13 524 → 13 573 zł/m²

Mediana jest o 56% wyższa niż mediana województwa (8 720 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Mielno

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcywrzesień 2025 – wrzesień 2026104 13 57311 463–15 451
2026 (do września)8113 82511 768–15 659
202515413 56412 355–15 173
202410113 19611 881–14 985
20239612 01410 000–15 422
202225011 5249 440–14 220
202124710 1417 999–12 657

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (wrzesień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
1 pokój*5413 150 377 500 zł28 m²
2 pokoje*17213 699 539 672 zł40 m²
3 pokoje*2313 600 769 854 zł57 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Mielno?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Mielno?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Mielno za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 13 573 zł, policzona z 104 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 38 m² i kosztowało ok. 511 959 zł; połowa transakcji mieściła się między 11 463 a 15 451 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Mielno rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 573 zł/m², 104 sprzedaże) utrzymała się na podobnym poziomie wobec 12 miesięcy wcześniej (13 524 zł/m², 153 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Mielno?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 13 150 zł/m² (54 sprzedaże); 2 pokoje — 13 699 zł/m² (172 sprzedaże); 3 pokoje — 13 600 zł/m² (23 sprzedaże). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Mielno?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie zachodniopomorskim

Wszystkie gminy województwa zachodniopomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce