Ceny mieszkań w gminie Trzebiatów

Gmina miejsko-wiejska · woj. zachodniopomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2024 – wrzesień 2025) mieszkania w gminie Trzebiatów sprzedawano po 12 500 zł za m² — to mediana z 75 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 6 048 a 15 009 zł/m².

Mediana ceny za m²
12 500 zł
75 sprzedaży, ostatnie 12 miesięcy
Typowa cena mieszkania
546 308 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
45 m²
mediana powierzchni sprzedanych
Zmiana rok do roku
+22%
10 282 → 12 500 zł/m²

Mediana jest o 43% wyższa niż mediana województwa (8 720 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Trzebiatów

20212022202320242025
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcywrzesień 2024 – wrzesień 202575 12 5006 048–15 009
20255112 7587 233–15 334
2024549 6625 392–17 904
202312115 03613 434–18 852
202223111 89910 058–14 563
202120410 5938 279–12 876

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (wrzesień 2025; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
2 pokoje*2721 556 794 000 zł32 m²
3 pokoje*266 816 307 000 zł48 m²
4 i więcej pokoi*255 298 320 000 zł59 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Trzebiatów?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Trzebiatów?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Trzebiatów za ostatnie 12 miesięcy (wrzesień 2024 – wrzesień 2025) to 12 500 zł, policzona z 75 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 45 m² i kosztowało ok. 546 308 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 048 a 15 009 zł/m².

Czy ceny mieszkań w gminie Trzebiatów rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 500 zł/m², 75 sprzedaży) wzrosła o 22% wobec 12 miesięcy wcześniej (10 282 zł/m², 39 sprzedaży). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Trzebiatów?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 2 pokoje — 21 556 zł/m² (27 sprzedaży); 3 pokoje — 6 816 zł/m² (26 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 5 298 zł/m² (25 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Trzebiatów?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie zachodniopomorskim

Wszystkie gminy województwa zachodniopomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce