Ceny mieszkań w Darłowie

Gmina miejska · woj. zachodniopomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Mediana ceny 1 m² mieszkania w Darłowie wynosi 9 799 zł. Policzyliśmy ją z 82 sprzedaży na wolnym rynku za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026), z Rejestru Cen Nieruchomości — czyli z cen, za które mieszkania naprawdę zmieniły właściciela, a nie z ofert.

Mediana ceny za m²

9 799 zł

82 sprzedaże, ostatnie 12 miesięcy

Typowa cena mieszkania

369 953 zł

mediana ceny całego lokalu

Typowy metraż

41 m²

mediana powierzchni sprzedanych

Zmiana rok do roku

+8%

9 089 → 9 799 zł/m²

Mediana jest o 12% wyższa niż mediana województwa (8 720 zł/m²). Cała Polska: 9 500 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w Darłowie

7 142

10 000

13 935

10 026

9 156

8 746

202120222023202420252026

Okres	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 12 miesięcysierpień 2025 – sierpień 2026	82	9 799	6 621–13 308
2026 (do sierpnia)	41	8 746	6 467–14 034
2025	105	9 156	6 394–12 685
2024	200	10 026	6 859–22 033
2023	188	13 935	9 030–19 829
2022	173	10 000	6 435–19 874
2021	192	7 142	6 195–8 806

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (sierpień 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

Mieszkanie	Sprzedaże	Mediana zł/m²	Typowa cena	Typowy metraż
1 pokój*	15	9 900	299 079 zł	27 m²
2 pokoje*	78	10 515	479 900 zł	38 m²
3 pokoje*	59	6 510	280 000 zł	46 m²
4 i więcej pokoi*	35	6 610	370 000 zł	59 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Darłowie?

Mediana dla miasta to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w Darłowie?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w Darłowie za ostatnie 12 miesięcy (sierpień 2025 – sierpień 2026) to 9 799 zł, policzona z 82 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 41 m² i kosztowało ok. 369 953 zł; połowa transakcji mieściła się między 6 621 a 13 308 zł/m².

Czy ceny mieszkań w Darłowie rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 799 zł/m², 82 sprzedaże) wzrosła o 8% wobec 12 miesięcy wcześniej (9 089 zł/m², 123 sprzedaże). Część różnicy może wynikać z tego, jakie mieszkania akurat się sprzedały (nowe czy stare, duże czy małe), a nie ze zmiany cen.

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w Darłowie?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 1 pokój — 9 900 zł/m² (15 sprzedaży); 2 pokoje — 10 515 zł/m² (78 sprzedaży); 3 pokoje — 6 510 zł/m² (59 sprzedaży); 4 i więcej pokoi — 6 610 zł/m² (35 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w Darłowie?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Sławno 6 000 zł/m²

Inne gminy w województwie zachodniopomorskim

Wszystkie gminy województwa zachodniopomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce