Ceny mieszkań w gminie Czaplinek

Gmina miejsko-wiejska · woj. zachodniopomorskie · stan na 8 listopada 2026 · ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń

Za ostatnie 24 miesiące (sierpień 2024 – lipiec 2026) mieszkania w gminie Czaplinek sprzedawano po 4 272 zł za m² — to mediana z 55 sprzedaży zapisanych w aktach notarialnych. Połowa transakcji mieściła się między 3 618 a 4 971 zł/m².

Mediana ceny za m²
4 272 zł
55 sprzedaży, ostatnie 24 miesiące
Typowa cena mieszkania
220 000 zł
mediana ceny całego lokalu
Typowy metraż
55 m²
mediana powierzchni sprzedanych

Mediana jest o 50% niższa niż mediana województwa (8 570 zł/m²). Cała Polska: 9 136 zł/m². Ta sama metoda; okres każdej gminy kończy się na jej najnowszych aktach, więc końce okresów mogą się różnić o kilka miesięcy.

Jak zmieniały się ceny mieszkań w gminie Czaplinek

202120222023202420252026
OkresSprzedażeMediana zł/m²Połowa transakcji, zł/m²
Ostatnie 24 miesiącesierpień 2024 – lipiec 202655 4 2723 618–4 971
2026 (do lipca)154 6674 048–5 423
2025274 2293 193–4 802
2024323 9093 439–5 043
2023124 2333 193–4 756
2022233 3432 721–4 723
2021323 2962 787–3 860

Mediana to cena, od której połowa mieszkań sprzedała się taniej, a połowa drożej. Ceny bez urealnienia — każda liczba to cena z dnia aktu. Rok bieżący jest niepełny, a starostwa dosyłają akty z opóźnieniem, dlatego „ostatnie miesiące” liczymy wstecz od najnowszych aktów w rejestrze tej gminy (lipiec 2026; pojedyncze akty z późniejszą datą pomijamy przy wyznaczaniu tej granicy).

Ceny według liczby pokoi

MieszkanieSprzedażeMediana zł/m²Typowa cenaTypowy metraż
3 pokoje*243 929 200 000 zł48 m²
4 i więcej pokoi*254 493 315 000 zł69 m²

Ostatnie 24 miesiące. * Pokoje według Rejestru Cen Nieruchomości — rejestr podaje liczbę izb, a część starostw wlicza do nich kuchnię, więc „3” bywa mieszkaniem z dwoma pokojami i kuchnią.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w gminie Czaplinek?

Mediana dla gminy to nie cena Twojego lokalu — piętro, metraż, rok budowy, strona okien i najbliższa okolica przesuwają ją o dziesiątki procent. Wycena porównuje Twoje mieszkanie z konkretnymi transakcjami z okolicy, a raport dokłada słońce w oknach, plan miejscowy i to, co może powstać obok.

Wyceń mieszkanie

Jak liczymy

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — ceny z aktów notarialnych. Bierzemy tylko lokale mieszkalne sprzedane na wolnym rynku, w całości (bez sprzedaży udziałów), o powierzchni 15–200 m². Akt obejmujący kilka mieszkań liczymy jako jedną sprzedaż. Odrzucamy zapisy z ceną poniżej 2 000 zł/m² albo powyżej 100 000 zł/m² — to błędy w rejestrze, nie rynek.

Strona powstaje tylko tam, gdzie w ciągu 24 miesięcy było co najmniej 30 takich sprzedaży, a wiersz tabeli — gdy ma co najmniej 10. Dane przeliczamy co tydzień.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w gminie Czaplinek?

Mediana ceny 1 m² mieszkania sprzedanego na wolnym rynku w gminie Czaplinek za ostatnie 24 miesiące (sierpień 2024 – lipiec 2026) to 4 272 zł, policzona z 55 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowe sprzedane mieszkanie miało 55 m² i kosztowało ok. 220 000 zł; połowa transakcji mieściła się między 3 618 a 4 971 zł/m².

Ile kosztuje 1 m² mieszkania według liczby pokoi w gminie Czaplinek?

Mediany z ostatnich 24 miesięcy: 3 pokoje — 3 929 zł/m² (24 sprzedaże); 4 i więcej pokoi — 4 493 zł/m² (25 sprzedaży). Liczba pokoi pochodzi z rejestru, który podaje liczbę izb — część starostw wlicza do nich kuchnię.

Skąd pochodzą dane o cenach mieszkań w gminie Czaplinek?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostwa — to ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Liczymy tylko sprzedaże lokali mieszkalnych na wolnym rynku, w całości (bez udziałów), a akt obejmujący kilka mieszkań to jedna sprzedaż.

Ceny mieszkań w okolicy

Inne gminy w województwie zachodniopomorskim

Wszystkie gminy województwa zachodniopomorskiego · Ceny mieszkań w Polsce